2019年起，土地与农户完成2项“绑定”，3项新政策，再忙都要了解

土地确权是土地制度改革的第一步，也是积极探索“三权分置”迈出的关键一步。截止到2018年年底，全国范围内的土地确权工作已经基本完成，多数农民也都拿到了土地承包经营权证书和集体土地使用证。接下来，为了进一步盘活农村经济，释放更多土地价值，从2019年起，农村土地或将发生2大变化。

①土地权益与农户“完成绑定”：土地权益是农民可以享受的最基本权益，在土地确权结束之后，土地的面积、位置以及承包经营关系都会录入系统，形成一种绑定关系。如此一来，在遇到拆迁征收、有偿退出时，咱农民的土地权益便不会再遭到破坏。

②土地权益与农村户口“完成绑定”：虽然说国家在户籍制度方面提出全面取消农业户口的口号，但是从本身可以享受的权益上来看，许多还只是农村户口的居民所特有的，比如土地承包权以及接下来的土地入股、土地分红等等。一旦户口外迁或者产生其他一些变化，便不可再享受这些福利。

可以看出，国家对于土地的监督与管理越来越重视，在土地价值逐步攀升的情况下，以前的诸多违规行为就不要再做了，否则，很有可能会导致自己丧失土地权益。而且，如今国家正在极力地鼓励和支持农业规模化的种植模式，所以，在2019年，咱农民需要特别注意两个方面的问题，与农民的土地权益息息相关，切忌不可大意。

①土壤污染问题

除了土地的抛荒、闲置、恶意破坏之外，土壤遭受污染也是国家不想看到的。据悉，《土壤污染防治法》已经在今年的1月1号开始实施，如果农户再出现污染土壤的行为，一经发现，轻则罚款，重则没收土地，甚至坐牢。

②土地流转问题

想必大家已经明显感受到了，这两年土地流转市场非常火爆，一部分种植大户急需承包更多土地来扩大种植规模。很明显，这种规模化的种植模式与国家的政策相对应，也是国家所极力倡导的。不过，需要提醒大家的是，咱农民在将自家的承包地流转出去之前，一定要了解清楚承租人的实际用途，所有的事项都要在合同中一一列出，做出说明。否则的话，很有可能会给自己招来一些不必要的麻烦。

另外，依照目前农村土地的改革发展趋势，下述的这3项新政策也将逐步在更多的农村地区开展实施。

①土地征收：先赔偿再搬迁

②宅基地或将步入有偿使用阶段

③农民自愿有偿退出土地，不得强制

除了这些之外，集体经营性建设用地入市、土地承包经营权抵押贷款等等土地改革的新举措都已经在试点地区开展，这些好的土地政策在更多地区内实施也只是时间问题。因此，可以预见的是，随着这种趋势的发展，农村的土地资源将会得到进一步释放，农民或将能够享受到更多的土地红利。

最后，2019年起，土地与农户完成2项“绑定”，3项新政策，再忙都要了解！